神戸市灘区永手町2丁目2番11号

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賃貸のお部屋探しからご入居に至るまでの手順をご紹介いたします。

 

STEP1予算やエリア、条件等を決める

まずは、毎月支払う家賃の条件を設定します。電気、ガス、水道などの光熱費や携帯電話、インターネットなどの通信費も考慮して、毎月支払ううえで無理の無い範囲で計画してください。
次に、住みたいエリアを決めます。通勤や通学の便利さ、買物施設や住環境などライフスタイルに合わせてエリアを選定します。また、間取りや、設備、築年数などこだわるポイントの優先順位を整理しておくと良いでしょう。

STEP2物件探し

インターネットや店頭広告でチェックしたり、窓口でお尋ねいただくなどして、希望の物件を絞りこんでいきます。弊社では、賃貸の案内に精通した女性の専門スタッフが、物件探しのお手伝いをいたします。インターネットでチェックいただいたお客様も、是非、お電話いただくか、直接ご来店いただければと存じます。些細な疑問や質問でも喜んでお応えいたします。

STEP3実際の部屋を見る

希望の物件を絞り込んだら、実際のお部屋を見に行きます。インターネットや資料だけではわからなかった点や印象をメモしておくと良いでしょう。弊社では、必ず、お立会いでの物件見学を実施しております。お部屋で気になった点など、担当スタッフにご遠慮なくお伺いください。
また、周辺環境や共用部も忘れずにチェックしてください。

STEP4申込をする

気に入った部屋が見つかったら、お申込書に必要事項をご記入いただき、提出していただきます。連帯保証人が必要となりますので、事前に保証人となっていただく方のご了解をとっておいてください。
なお、弊社では、お申込に際して、申込金や着手金等の名目を用いて、金銭をお預かりするという行為を一切行っておりません。ご契約に至って、はじめて金銭等の授受が発生するというスタンスを取っております。

STEP5入居審査のお返事

お申込書をもとに物件のオーナーが入居審査を行います。オーナーの意向によっては入居審査で断られる場合もありますので、予めご承知おきください。審査の結果、オーナーの了承を得られれば、契約の段取りへと進みます。

STEP6重要事項説明、契約

契約に際しては、必要なお金と、必要書類をご用意いただきます。また、契約に先立ち重要事項説明を宅地建物取引主任者が行います。重要事項説明、契約書の読み合わせ、お金の支払い、必要書類の提出が完了してから、お部屋の鍵を受け取ります。
なお、状況に応じてご契約の流れに差異が生じる場合がありますので、予めご了承ください。

必要なお金

※物件によっては、項目に差異がある場合があります。予めご了承ください。

必要書類

※必要書類は物件やお客様によって差異がございます。上記はご参考としてご確認ください。

STEP7引越しをする

いよいよ引越しです。引越しに先立ち、電気、ガス、水道の開栓の手続きをします。特にガスの開栓は立会いが必要となりますので、予め日時の予約をしておいてください。また、郵便物の転送届けもお忘れなく済ませておいてください。