エステート溝口では、お客様ご所有の不動産の賃貸条件の査定・アドバイスをさせていただいたうえで、幅広く広告媒体を活用した営業を行って参ります。是非一度ご相談ください。

賃貸経営は、オーナー様にとって、安定した家賃収入を得ることが最も大切です。
しかし、それには、借主様からの苦情処理や賃料の徴収、入金管理・未払賃料の督促、建物のメンテナンスの手配など様々な煩わしいことが伴います。
エステート溝口と管理委託契約を結んでいただければ、このような賃貸経営にまつわる様々な煩わしさから解放されます。
私どもが管理の窓口として貸主様と借主様との連絡取り次ぎ、また工事業者のお手配をいたします。

また、賃貸斡旋から賃貸管理、退去手続きまで、地域で培った長年のノウハウとネットワークを活かし、オーナー様の賃貸経営をトータルサポートいたします。
まずは、一度ご相談ください。

ご所有の不動産を有効に活用するには、その目的や条件によって様々なパターンがあります。エステート溝口では、市場調査から各種情報の収集・分析さらに活用後のシミュレーションまで、行き届いたコンサルティングで各不動産に最も適した活用プランをご提案いたします。

20年以上の豊富な賃貸仲介実績と、ユーザー（借主）のニーズを理解している立場から、オーナー様にとって最善の提案をいたします。

固定資産税などの税負担の軽減や安定収入の確保などをお考えの土地オーナー様は多いと思います。しかし現在の賃貸市場は、かつてのように賃貸マンションを建てれば満室が確約されている時代ではありません。土地の有効活用の成功は、市場調査と企画提案にかかっています。
エステート溝口では、一棟マンションの建設、月極駐車場、コインパーキング、貸地、倉庫、ロードサイド店舗などお持ちの土地に合わせた有効活用をご提案いたします。

国内・海外に転勤が決まった場合など、ご自宅をどうするかは大きな問題です。空家にしておくのはもったいないけど、いったん貸してしまうと帰ってきた時が心配です。
このような場合、定期賃貸借で期間限定の借主様を募集いたします。
定期賃貸借とは「貸主と借主が対等な立場で契約期間や賃料等を決め、合意の上で行われる自由な賃貸借契約制度」です。従来の賃貸借契約とは異なり、正当事由の有無に関わらず、契約期間が満了すると更新されることなく賃貸借契約が終了します。
また、この間の借主様との連絡取次などの管理業務も是非お任せください。